iyi günler hocam benim sorum asansörler ile ilgili teşekkürler.

Question

Hocam 1996 yılında inşaat ruhsatı almış bir bina mimari projelerinde o zaman ki ölçülere göre 150 * 110 ebatlarında asansör boşluğu da gösterilmiş bu bina daha sonralarda 1999 - 2001- 2011 yıllarında da tadilat ruhsatları alınarak tadilatlar yapılmış şimdi hocam  ilk olarak 1996 yılında almış olduğu ruhsata göre yerinde kuyu ebatları küçük olduğundan dolayı asansör 3 kişilik olarak yapılmış daha büyüğü yapılamıyor  asansör boşluğu bu günkü standartları taşımıyor günümüzde ki yönetmeliğe göre asansör en az 10 kişilik yapılması ön görülüyor şimdi hocam bu 1996 yılın da alınan ilk ruhsata göre yeşil etiket alması durumunda bu asansöre ilgili idare tarafından tescil verilebilirmi teşekkürler.

Answer 1

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 45'nci maddesinde " (Değişik fıkra:RG-1/6/2013-28664) İmar planına göre kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılmak, 4 ve daha fazla olanlarda ise asansör tesis edilmek zorundadır. İskan edilen bodrum katlar dahil kat adedi 4 ve daha fazla olan binalarda asansör yapılması zorunludur. Daha az katlı yapılarda da asansör yapılabilir.

(Değişik fıkra:RG-1/6/2013-28664) Tek asansörlü binalarda; asansör kabininin dar kenarı (1,20) m. ve alanı (1,80) m² den, kapı genişliği ise (0,90) m. den az olamaz. Asansör kapısının açıldığı sahanlıkların genişliği, asansör kapısı sürgülü ise en az (1,20) m., asansör kapısı dışa açılan kapı ise en az (1,50) m. olmalıdır. Birden fazla asansör bulunan binalarda, asansör sayısının yarısı kadar asansörün bu fıkrada belirtilen ölçülerde yapılması şarttır.

Türk Standartları Enstitüsü standartlarının yukarıdaki ölçü ve miktarlardan küçük olması halinde bu madde hükümleri geçerlidir.

(Değişik fıkra:RG-13/7/2000-24108) Kullanılabilir katlar alanı 800 m2'den ve kat adedi 1'den fazla olan umumi binalarda en az bir adet asansör yapılması zorunludur. Ayrıca, kat alanı 800 m2'den ve kat adedi 3'den fazla olan umumi binalarla yüksek katlı binalarda yukarıdaki (Değişik ibare:RG-1/6/2013-28664) asgari ölçülere uygun ve en az 2 adet olmak üzere binanın tipi, kullanım yoğunluğu ve ihtiyaçlarına göre belirlenecek sayıda asansör yapılması zorunludur. Bu asansörlerden en az bir tanesinin herhangi bir tehlike anında, arıza veya elektriklerin kesilmesi halinde zemin kata ulaşıp kapılarını açacak, yangına dayanıklı malzemeden yapılmış, şaft içinde, duman sızdırmaz nitelikte, kesintisiz bir güç kaynağından beslenecek şekilde tesis edilmesi gerekmektedir.

Binalarda usulüne göre asansör yapılmış olması, bu Yönetmelikte belirtilen şekil ve ölçülerde merdiven yapılması şartını kaldırmaz.

Asansörün yapılması ve işletilmesi ile ilgili hususlarda yukarıdaki hükümler de dikkate alınarak, (Değişik ibare:RG-1/6/2013-28664) 31/1/2007 tarihli ve 26420 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Asansör Yönetmeliği" ve Türk Standartları Enstitüsü standartları hükümlerine uyulur.  "denilmiş olup, yukarıda belirtilen mevzuat hükümlerine uygun hareket etmeniz gerekir.