BELEDİYE KAPLICA PARKI HALI SAHA VE YÜZME HAVUZU KİRACISI İLE OLAN SÖZLEŞMENİN FESHİ VE KİRACIYA AİT MAKİNE TECHİZATIN BEDEL TESPİTİ YAPILARAK KİRA BORCUNDAN DÜŞÜLMESİ.

Question

SAYIN HOCAM VERECEĞİNİZ CEVAP İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM.

BELEDİYEMİZE AİT KAPLICA PARKI YÜZME HAVUZU VE HALI SAHA 2010 YILINDA İHALE İLE 10 YILLIĞINA KİARAYA VERİLDİ. BELEDİYEMİZ KİRACISI İLE  KİRA ALACAĞI NEDENİ İLE ANLAŞMAZLIĞA DÜŞÜLDÜĞÜNDEN, MECLİS KARARI İLE KİRA SÖZLEŞMESİ KARŞILIKLI MUTABAKATLA FES EDİLMİŞTİR. KİRACI İŞLETMEKTE OLDUĞU BELEDİYEMİZ PARKINA KAYITLI DEMİRBAŞ HARİCİ KOYMUŞ OLDUĞU MAKİNE TECHİZATIN FİYAT TESPİTİNİN YAPILARAK  BELEDİYEMİZ ALACAĞINDAN DÜŞÜRÜLMESİNİ TALEP ETMEKTEDİR.

                     1-BAHSE KONU MALZEMELERİN FİYAT TESPİTİNİN YAPILARAK, BELEDİYEMİZ  KİRA ALACAĞINDAN DÜŞÜRÜLEBİLİR Mİ?

                     2-DİĞER SORUMUZ İSE KİRALANAN TESİSLER İÇERSİNDE BULUNAN HALI SAHANIN ÜZERİ KİRACI TARAFINDAN KİRA ŞARTNAMESİ VE SÖZLEŞMESİ GEREĞİNCE BRANDA İLE KAPANMIŞ VE BU ŞEKİLDE BELEDİYEMİZE TESLİM EDİLMESİ ŞARTI KONULMUŞTUR. ANCAK FES TARİHİNDEN  1 GÜN ÖNCE İLÇEMİZDE YAĞAN YOĞUN KAR YAĞIŞI NEDENİ İLE HALI SAHANIN ÇATISI ÇÖKMÜŞTÜR. BU NEDENLE BELEDİYEMİZCE HALI SAHA TESLİM ALINAMAMIŞTIR. DOĞAL  NEDENLERDEN DOLAYI YAŞANAN BU OLAYIN NE YÖNDE ÇÖZÜME ULAŞACAĞI İLE ALAKALI İHALE ŞARTNAMESİ VE SÖZLEŞMEDE AÇIKLAYICI BİR HÜKÜM OLMADIĞINDAN İLGİ HALI SAHA BELEDİYEMİZCE TESLİM ALINAMAMIŞTIR. BU SORUNU NASIL ÇÖZÜME ULAŞTIRABİLİRİZ.

Answer 1

SÖZLEŞME FESH EDİLDİĞİNE GÖRE:

1-  Önemli olan belediyenin kira alacağını tahsil etmektir. Alacağınız malzeme satıldığı takdirde, kira borcunu karşılıyor veya karşılayacak nitelikte ise, ortada sorun yoktur.

2-  Çatı ve branda bedeli ödemeyeceğinize ve kira alacağınıza mahsup etmeyeceğinize göre, yine ortada bir sorun olmayıp, çatıyı onararak kullanıma sunmanız veya kiraya vermeniz mümkündür.