Sayın Hocam; İş Yeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 2.Bölüm Ortak Hükümler Başlıklı İş Yerinde Aranacak Genel Şartlarda;
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması,
Tapuda iş yeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması durumunda yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, kat maliklerinin oy çokluğu ile aldığı kararın bulunması, denmektedir.
Apartman veya mesken altında tapuda işyeri olarak görünen bağımsız bir bölüme 3.sınıf işletme statüsünde imalathane açılmak istense örneğin pastane, pideci, marangoz, mobilyacı, börekçi vb. Umuma Açık İstirahat ve eğlence yerinde olduğu gibi kat maliklerinin %51 inin mi imzasını alacağız, yoksa %100'ünün mü, yada imza almaya gerek varmıdır.
İyi çalışmalar hocam.
