Mahalli İdarelere Hizmet Derneği Soru Cevap Platformu Sitede soru sormak için üye olmanız gerekmektedir.

Büyükşehir belediyesiyle mahalle statüsüne geçen mahallelerin emlak vergisi muafiyeti istisnası...

447 gösterim
12 Kasım 2017 5- Mali Hizmetler kategorisinde latif sordu
Bilindiği üzere 6360 Sayılı yasa ile Büyükşehir belediyesi statüsüne geçen ve daha önce köy olarak adlandırılarn mahallelerin Emlak Vergisi mükellefiyetliği 2019 yılına kadar ertelenmiştir. Ancak soruma geledek olursak. 6360 sayılı yasadan önce köy statüsündeki bir bölgede bulunan taşınmazda mevzi imar yapılmışsa, bugün itibariyle yine Emlak Vergisinden muaf mıdır? Vereceğiniz bilgiler bizim için çok önemlidir. Yardımlarınızı bekliyoruz. Selam ve saygılar.

1 cevap

13 Kasım 2017 S.YÜCEL cevapladı

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 12'nci maddesinde "Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsalar bu kanun hükümlerine göre Arazi Vergisine tabidir Belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazi arsa sayılır. Belediye sınırları içinde veya dışında bulunan parsellenmemiş araziden hangilerinin bu kanuna göre arsa sayılacağı Bakanlar Kurulu kararı ile belli edilir. Aksine hüküm olmadıkça bu kanunun diğer maddelerinde yer alan arazi tabiri arsaları da kapsar" denilmiş olup,6360 sayılı Kanun'un Geçici 1'nci maddesinin (15) nci bendinde ise " Bu Kanuna göre tüzel kişiliği kaldırılan köylerde, bu fıkranın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre alınması gereken emlak vergisi ile 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca alınması gereken vergi, harç ve katılım payları beş yıl süreyle alınmaz ve 31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 9 uncu maddesinin birinci fıkrasının üçüncü bendi, 23 üncü maddesinin birinci fıkrasının birinci bendi ile beşinci bendi, 66 ncı maddesinin birinci fıkrasının beşinci bendi hükümleri 31/12/2017 tarihine kadar (bu tarih dâhil) uygulanmaya devam edilir. Bu yerlerde içme ve kullanma suları için alınacak ücret beş yıl süreyle en düşük tarifenin % 25’ini geçmeyecek şekilde belirlenir. 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun geçici 2 nci maddesi ile köy tüzel kişiliği kaldırılarak mahalleye dönüştürülen yerlerde de bu fıkra hükmü uygulanır." hükmüne yer verilmiştir.  Bu bağlamda, 5 yıl sonra ilgilisinden ARSA vergisi almanız gerekir.

...