tapu kaydında beyan hanesinde şagilli yazan taşınmaz satışı

Question

mülkiyeti belediyemize ait olan tarla nitelikli taşınmazı 2886 dik e göre satmak istiyoruz.Her ne kadar taşınmazın niteliği tarla olarak geçse de üzerinde 100 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.söz konusu ağaçları komşu parselin malikleri ektiğini iddia etmektedirler.Fakat tapu kaydında herhangi bir muhdesat kaydı yoktur.tapu kaydının beyanlar hanesinde "bitişigindeki parselin müştereklerinin şagilindedir." şeklinde beyan bulunan parselin satışında bu beyanın kaldırılması gerekirmi ? yada bu beyan kaydı aynen dururken satış yapabilirmiyiz?Komşu parsel malikleri ektiklerini iddia ettikleri zeytin ağaçları için hak talep edebilirmi? tesekkurler

Answer 1

  Osmanlıca  sözlükte, ŞAGİL:( İşgal eden, tutan.* Meşgul eden, meşgul edici. * Meşgul olmayı gerektiren. * Bir mülkte oturan") demektir.

Bu bağlamda, 5393 sayılı Kanun'un 15 ve 2886 sayılı Kanun'un 75'nci maddelerine göre, Ecrimisil alıp almadığınız önem arz eder.