Değerli Okuyucumuz,
05.05.2008 tarih ve 26 867 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan ve 31.07.2009, 03.04.2012 ve 11.05.2016 tarihlerinde değişikliğe uğrayan Lisanslı Harita ve kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkındaki Yönetmeliğin “Görev ve yetkileri” başlıklı 31 inci maddesinde;
‘MADDE 31 – (1) Lisanslı büro, Kanun ve bu Yönetmelikte belirlenen kadastro teknik hizmetlerinden, tescile tâbi olan işlemlerin yapımı ile tescile tâbi olmayan işlemlerin yapım ve kontrolünde görevli ve yetkilidir.
(2) Lisanslı büro kurulan yerin belirlenmiş yetki sınırı içerisinde, büronun çalışmaya başladığı tarihten itibaren, kadastro teknik hizmetleri, bu bürolarca yapılır.’
Hükmünün bulunduğu,
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 16.03.2010 tarihli ve Talebe Bağlı Olarak Yapılan Değişiklik İşlemleri Hakkında Genelge’nin, Birleştirme (Tevhid) ile ilgili “İşlemin Yapılmasına İlişkin Esaslar” başlıklı 28 inci maddesinin, 16.07.2017 tarihinde değiştirilen 3 üncü fıkrasında
“(3) Birleştirme işlemi ile ilgili parsellerin pafta tersimatı ve yüzölçümü kontrolu parsel bazlı yapılır. Birleştirilecek parsellerde yanılma sınırını aşan hata bulunması durumunda ilgili mevzuata göre düzeltilir. Birleşecek parsellerin yüzölçüm kontrollerinde fark yanılma sınırı içinde kalıyorsa kadastro müdürlüğü veya lisanslı büro tarafından hazırlanan beyannamede bu durum gösterilir ve işlemlere tapu miktarı esas alınarak devam edilir.”
Ve değişikliğe uğramayan 6 ıncı fıkrasında;
“(6) Ölçüsü klasik yöntemle yapılmış olan parsellerin köşe noktaları esas alınarak kontrollü olarak hesaplanan koordinat değerleri ve tüm cephe ölçüleri tescil bildirimi ve ekinde gösterilir.”
Şeklinde ifade edilmiş olup, arazide herhangi bir ölçü yapılma zorunluluğu getirilmemiştir.
Ayrıca, talep üzerine yapılan Birleştirme (Tevhid) işlemi, 3194 Sayılı Yasanın 18 inci maddesi uygulaması olmayıp, 15 ve 16 ıncı maddelerin uygulamasıdır.
M. Cemal İŞLEYİCİ (Harita ve Kadastro Mühendisi, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Eski Başkanı)
