T.C.
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı
Sayı : B.09.1.TKG0100001 -074/10- 88 Konu : 1164 Sayılı Arsa Ofisi Kanunun 8 nci maddesi.
TAPU VE KADASTRO............... BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE
0 7 Ocak 2008
İlgi : a) 29/12/2004 tarihli, B091TKG0100001- 74/10- 4506 sayılı genelge,
- 26/05/2005 tarihli, B091TKG010Û001- 74/10- 1597 sayılı genelge,
- 16/02/2007 tarihli, B091TKG0100001 - 74/227-605 sayılı genelge,
- 01/10/2007 tarihli, B.02.1.KNT.11.06.00/8810-51792 sayılı yazı.
Bilindiği üzere; 15/Aralık/2004 tarihli ve 25671 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanarak Yürürlüğe Giren Arsa Ofisi Kanunu ve Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılması ile Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünün Kaldırılması Hakkında 5273 Sayılı Kanununun 1 nci maddesi ile 29/01/1969 tarihli ve " 1164 sayılı Arsa Ofisi Kanunu" nun adı " Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi" Hakkında Kanun olarak değiştirildiği ve 1164 sayılı Arsa Ofisi Kanunu ile Kurulan Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü teşkilatının kaldırıldığı,
Aynı Kanunun 2 inci maddesi " ...Döner Sermaye İşletmesinin bunların dışında kalan tüm varlıkları, hakları, hükümlülükleri ve her türlü taşınmazları ile Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünün diğer hak ve yükümlülükleri Toplu Konut İdaresi Başkanlığına devredilmiş sayılır...'" hükmü gereği, Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünün hak ve yükümlülükleri Toplu Konut İdaresi Başkanlığına devredilmesi nedeniyle bundan böyle Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi hakkında yapılacak İşlemlerin Toplu Konut İdaresi Başkanlığını yetkilendirilmesi,
1164 sayılı Kanunun o inci maddesi "Hazine, belediye, özel idare ve Vakıflar İdaresi satışa çıkaracakları arazi ve arsaları satış muamelesine tevessül etmeden önce (Arsa Ofisine) bildirmekle mükelleftir." Hükmünü içermesi nedeniyle, satışı yapılacak ilgili kurumların gayrimenkul satışlarına ilişkin talep yazılarında 8 inci maddeye göre, "Toplu Konut İdaresi Başkanlığına bildirildiğinin" belirtilmesi ifadesi İlgi(a, b, c) sayılı genelgelerimizdeki açıklamalar doğrultusunda birimlerimizce aranmakta idi.
Bu defa, ekte gönderilen Toplu Konut İdaresi Başkanlığının ilgi(d) yazısında; Toplu Konut İdaresinin 26/09/2007 tarihinden itibaren 1164 sayılı Yasanın 8. madde uygulamaları ile ilgili olarak yapılan değerlendirmesi neticesinde;
1- Ankara, İstanbul, İzmir ve Kocaeli İlinin tamamında Maliye Hazinesine ait
taşınmazların yüzölçümü ne olursa olsun satışa başlamadan önce,
Diğer İllerde İl merkez ilçesi sınırları içerisinde yüzölçümü 20.000.00m2 üzerindeki ve bu İllere bağlı yalnız Ceyhan, İnegöl, Kemalpaşa, Karacabey, Gemlik, Mudanya, Alanya, Manavgat, Kemer, Serik, Kuşadası, Söke, Didim, Nazilli, Ayvalık, Bandırma, Burhaniye, Manyas, Gönen, Erdek, Edremit, İskenderun, Lüleburgaz, Akşehir, Beyşehir, Ereğli, Turgutlu, Salihli, Akhisar, Alaşehir, Anamur, Erdemli, Tarsus, Silifke, Bodrum, Marmaris, Dalaman, Datça, Köyceğiz, Milas, Fethiye, Bafra, Çarşamba, Viranşehir, Siverek, Çorlu İlçelerinde İlçe sınırları içerisinde yüzölçümü 20.000.00 m2 ve üzerinde bulunan taşınmaz malların satış işlemine başlamadan önce,
2- İl Özel İdareleri, Belediyeler ve Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait Yurt genelinde
20.000.00 m2 ve üzerindeki taşınmaz malların satış işlemine başlamadan önce,
1164 sayılı Kanunun 8. maddesi kapsamında Toplu Konut İdaresi Başkanlığına bildirildiğinin belirtilmesi halinde işlemlerin yapılması,
Gerekmektedir.
İlgi ( b, c) sayılı genelgeler yürürlükten kaldırılmıştır.
Bilgilerinize ve bu hususun Bölge Müdürlüğünüze bağlı tüm Tapu Sicil Müdürlüklerine duyurulmasını rica ederim.
