Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği "Yoldan kotlandırma" başlıklı 11. maddenin 5. fıkrası "Parselin kot aldığı yolun eğiminden dolayı zemin kat taban kotunun kot alınan noktaya göre en fazla 3.50 metre yükseldiği noktalarda binalarda kademe yapılması mecburidir. Her kademenin kendi hizasındaki en düşük bordür kotundan itibaren yüksekliği en çok 3.50 metre olmak zorundadır. Kademelendirme, kot aldığı noktaya göre olması gerekli saçak seviyesi dikkate alınarak üst katlarda da yapılır." ve 6. fıkrası "Kademelendirmede her kademe, cephe boyunca 4.50 metreden aşağı olamaz. Son kademenin 4.50 metreden az olması durumunda bir önceki kademe seviyesine uyulur. Ayrıca her kademedeki bina yüksekliği imar planı ile belirlenen saçak seviyesini geçemez." hükümleri bulunmakta ancak uygulamada tarafımızdan kademe yapılması hususunda tereddüte düşülmüştür. Tarafımızca incelenen mimari projede cephe genişiliği 10 m olup, 9. m de 3.50 metre yükseldiği bir durum söz konusudur. Bu durumda cephenin kalan 1 m lik bölümünün cephe bütününde değerlendirilmesi ve kademe yapılmaması gibi bir durum söz konusu olabilir mi?
