kahvehane ruhsatı devir işlemlerinde muvafakatın yeniden istenmesi gereklimi

Question

Hocam, kahvehane işyeri açma ve çalışma ruhsatı devir esnasında dosyadaki bilgi ve belgeler esas alınarak devir yapılır  denmektedir. başka belge istenmemesi gerekir. ancak ruhsatta görevli arkadaşlar kat maliklerinden alınan muavafakın yeniden alınması gerektiği yönünde düşünerek tereddüt etmektedir. bu konuda bizi aydınlatırsanız çok sevinirim. şimdiden teşekkür ederim.

Ekrem KIR

Silifke Belediyesi

İnsan Kay. ve Eğt. Müd.

Answer 1

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5'nci maddesinde " İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilen işyerleri aşağıda belirtilen şartları taşımak zorundadır:

a) İş sağlığı ve güvenliği ile ilgili olarak mevzuatta öngörülen tedbirlerin alınmış olması,

b) 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması,

Tapuda iş yeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması durumunda yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, kat maliklerinin oy çokluğu ile aldığı kararın bulunması," şartı öngörüldüğünden, maddede belirtilen kat malikleri izni kararı, ruhsat devredilecek dosya içerisinde yok ise, bu kararın alınması gerekir. Var ise, yeniden izin kararı almaya gerek yoktur.