Mahalli İdarelere Hizmet Derneği Soru Cevap Platformu Sitede soru sormak için üye olmanız gerekmektedir.

SORUM DETAYDADIR VERECEĞİNİZ CEVAP İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM (KEMAL)

256 gösterim
28 Kasım 2018 3- Belediye Encümeni kategorisinde Kemal YARDIMCI sordu
Hocam iyi günler diliyorum Belediyemiz mülkiyetinde olan ve  yaklaşık 40 yıldan beri şahıslar tarafından üzerinde 12 adet Prefabrike baraka yapmak sureti ile kullanılmaktadır halen bu işgal devam etmekte ve vatandaşlar bu barakalarda ikamet etmektedirler. Sormak istediğim: Belediyemiz tarafından bu alan park ve otopark olarak planlanmıştır. Bu vatandaşları mağdur etmeden barakalarına karşılık olarak herhangi bir bedel ödeyebilirmiyiz. Ödeyebiliyor isek nasıl ödebeliriz hangi yasal yolu izlememiz gerekir. (Örnek Baraka sahipleri; Belediyeden kişi başına kendilerine 120.000,00 Tl ödemeleri halinde tahliye edileceklerini söylüyorlar) burada nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Selam ve Sayglarımla

1 cevap

28 Kasım 2018 S.YÜCEL cevapladı

3194  sayılı İmar Kanunu'nun 11'nci maddesinde "İmar planlarında; meydan, yol, su yolu, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerlere rastlayan Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller ile askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ile ülke güvenliği ile doğrudan doğruya ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler hariç Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar belediye veya valiliğin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye; belediye ve mücavir alan hudutları dışında özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir. Ancak, bu yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için takdir edilecek bedel ödenir. Bedeli ve ödeme şekli taraflarca tespit olunur. Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve başka bir maksat için kullanılamaz. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh konur. Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediye veya özel idarece aynı usulle iade edilir. Buna aykırı davranışı sabit olan ilgililer şahsen sorumludur. Bu terkinler hiçbir şekilde resim, harç ve vergiye tabi değildir.  Hazırlanan imar planı sınırları içindeki kadastral yollar ile meydanlar, imar planının onayı ile bu vasıflarını kendiliğinden kaybederek, onaylanmış imar planı kararı ile getirilen kullanma amacına konu ve tabi olurlar. Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ağaçlandırılmak üzere izin verilen taşınmazlardan projesine uygun olarak ağaçlandırılanlar, imar planı kararıyla başka amaca ayrılamaz." denilmiştir.

Ayrıca, bu konuda, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 8, 11 ve 26'ncı maddeleri hükümlerine bakınız.

...