hocam kolay gelsin öncelikle vreceğiniz cevap için teşekkür ederim sorum ektedir.

Question

İlçemiz Yeni Mahalle Atatürk Bulvarı No:83 adresinde, Makbule TALAŞ ve Mehmet Ali YAZICI isimli şahıslar adına 26/05/2011 tarih ve 8 no’lu Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir. Belediyemiz İmar İşleri Müdürlüğü tarafından düzenlenen yapı ruhsatında 223 m2’lik 1 adet fırın dükkanı eklenmiştir. İlçemiz esnaflarından Fatih ESKİ fırın dükkanını bu haliyle satın almış olup; 01/04/2014 tarihinde faaliyete geçirmiş, yapı kullanma izin belgesi olmadığından işyeri açma ve çalışma ruhsatı alamamıştır. İnşaat sahibi Makbule TALAŞ ve Mehmet Ali YAZICI verilen süre içerisinde inşaatı bitirip yapı kullanma izin belgesi alamadığından 01/06/2016 tarihinde Bina Seviye Tespit Raporu düzenlenmiş ve bu rapora istinaden 20/12/2018 tarihinde yapı kullanma izin belgesini almıştır.

                İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları Yönetmeliği’nin geçiçi madde 3 (eklenmiş madde Resmi Gazete tarihi 26/11/2014 – Resmi Gazete No:29187): Bu maddenin yayımı tarihinden önce yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi özel yapı şekline uygun olarak düzenlenen ve bu haliyle tapu kütüğüne tescil edilen yapılarda açılacak fırınlarda ayrık nizamda müstakil bina şartı aranmaz.’’ İbaresi eklenmiştir.

                Yukarda bahse konu fırın  ve ilgili yönetmelik hükümleri değerlendirildiğinde, Fırına işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilip verilmeyeceği yönünde görüş verilmesi hususunu;

Answer 1

1-   Fırın ,tapu kütüğüne hangi tarihte tescil edilmiştir?

2-  26/05/2011 tarih ve 8 no’lu Yapı Ruhsatını, 20/12/2018 tarihinde de yapı kullanma izin belgesini  verdiğinize göre,( Fırında  01/04/2014 tarihinde faaliyete geçtiğine göre) İşyeri Açılış ve Çalışma Ruhsatını vermeme nedeniniz nedir?