3194 sayılı kanunun geçici 16. maddesi ve yapı denetim hakkında

Question

selamlar hocam 2016 yılında ruhsat alarak inşaatına başlanılan bir yapı 2017 yılının kasım aylarına doğru inşaatını bitirmiştir. Bu süre zarfında yapının yapı denetimini sürdüren yapı denetim şirketi kapanma cezası alarak kapanmıştır. yapı sahibi yapı denetim hizmet bedelini de mal müdürlüğüne yatırmış fakat yapı denetim şirketi sadece yüzde onluk hakediş düzenleyip yüzde onluk kısmının ödemesini almıştır. Bu geçen sürede de yapı süregelen eksikliklerden dolayı yapı kullanım izin belgesini alamamıştır. 2018 yılının eylül ayında yapı denetim sistemi üzerinden yüzde yüzlük fesihli olarak seviyesi onaylanmıştır. Yapı sahibi de 2018 yılının aralık ayında yapı kullanım belgesini alamadığı için imar barışına müracaat ederek yapıya yapı kayıt belgesi almıştır. Şuan da da yapı denetim şirketi yüzde yüzlük hakediş getirerek ödemesinin yapılmasını istemekte yapı sahibi ise mal müdürlüğünde bekleyen parasını almak için belediyemizden yazı istemektedir. Nasıl bir yol izlemeliyiz hocam? saygılarımla

Answer 1

Resmî Gazete Tarihi: 05.02.2008 Resmî Gazete Sayısı: 26778
 

YAPI DENETİMİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

Amaç ve kapsam

MADDE 1 – (Değişik:RG-29/12/2018-30640)⁽⁴⁾

(1) Bu Yönetmeliğin amacı, 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanuna göre faaliyet gösteren Merkez ve İl Yapı Denetim Komisyonlarının, yapı denetim kuruluşlarının ve laboratuvarların kuruluş ve çalışmaları; yapı denetim kuruluşlarında ve laboratuvarlarda görev alacak denetçi mimar ve mühendisler ile diğer görevlilerde aranacak nitelikler; ilgili idare, proje müellifi, yapı müteahhidi, şantiye şefi, yapı sahibi ile yapı denetim kuruluşu ortaklarının görev ve sorumlulukları; yapı denetimi hizmet sözleşmesinin düzenlenmesine, feshi ve hizmet bedellerinin ödenmesi; hizmet bedeline esas yapı yaklaşık maliyetinin belirlenmesine esas birim maliyet veya maliyetlere; yapılara sertifika verilmesine, yapı denetim kuruluşları ve laboratuvarlardan alınacak teminatın türü, tutarı, iadesi ile irat kaydedilmesine, idari yaptırımlara ve Kanunun uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemektir...." yukarıda belirtilen Yönetmelik hükümlerine bakınız.

AYRICA; 

Mahalli İdarelere Hizmet Derneği Genel Başkanı Sayın Mehmet DÖNMEZ ve İçişleri Bakanlığı E. Başkontrolörü Sayın Selahattin YÜCEL’in kaleme aldıkları, 2019 yılı Mart Ayında yapılan son mevzuat değişikliklerinin de dahil olduğu  “Belediyeleri İlgilendiren Güncel Mevzuat ile Belediyecilikle İlgili Sıkça Sorulan 300 Soru ve Cevap” kitabımızın baskısı tamamlanmış olup, siz değerli Belediyecilerimizin hizmetine sunulmuştur. 600 Sayfalık DEV ESER’in 1 Adedinin satış fiyatı kargo ve KDV dahil 200 TL’dir.

Faydalı olması temennisi ile çalışmalarınızda başarılar dileriz.