Hocam 18.01.2019 tarih ve 30609 Resmi gazetede yayınlanmış olan 6217 sayılı yasanın geçici madde 2 1/7/2012 tarihinden itibaren 8 yıl süreyle uygulanmaz ile ilgili sorum detaydadır

Question

Hocam 18.01.2019 tarih ve 30609 Resmi gazetede yayınlanmış olan 6217 sayılı yasanın geçici madde 2 "Kiracının Türk Ticaret Kanununda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında, 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354 üncü maddeleri 1/7/2012 tarihinden itibaren 8 yıl süreyle uygulanmaz. " denilmekte olduğu sebebiyle 1/7/2020 tarihinden sonra TÜFE uygulanacağı anlaşılmaktadır. Devam eden sözleşmeler 1/7/2020 den sonra TÜFE uygulanabilir. Yanlış mı anlıyorum

Answer 1

7161 sayılı VERGİ KANUNLARI İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE

DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN' un 59'ncu maddesinde "1/3/2011 tarihli ve 6217 sayılı Yargı Hizmetlerinin Hızlandırılması Amacıyla Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun geçici 2 nci maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir.

“Bu fıkrayı ihdas eden Kanunla değiştirilen 6098 sayılı Kanunun 344 üncü maddesindeki tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranının esas alınacağına ilişkin hüküm, birinci fıkra kapsamında olan kira sözleşmeleri ile akdedilmiş diğer kira sözleşmelerinin yenilenmesinde uygulanır.” denilmiştir.

Bu bağlamda, TÜFE 

MADDE 69- Bu Kanunun;

a) 3 üncü, 4 üncü, 17 nci maddesiyle 3065 sayılı Kanunun 13 üncü maddesinin birinci fıkrasına eklenen (n) bendi ve 41 inci maddeleri yayımını izleyen aybaşından itibaren uygulanmak üzere yayımı tarihinde,

b) 5 inci, 10 uncu maddesiyle 926 sayılı Kanunun geçici 45 inci maddesinin ikinci fıkrasında yapılan değişiklik, 56 ncı ve 59 uncu maddeleri 1/1/2019 tarihinden geçerli olmak üzere yayımı tarihinde, " geçerlidir.