ekmek fırını devir işlemi ile ilgili görüşlerinize ihtiyacımız var hocam

Question

Sayın Hocam, 19.12.2014 tarihli işyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunan Ekmek ve Unlu Mamüller fırını,yapı kullanımda fırın olarak işlenmiş ancak tapuda arsa olarak görünen,üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan tek katlı,arkası ve bir yanı bitişik nizam olmayan,bir yanı bitişik nizam(market) şeklindeki fırın devir yapmak istemektedir.sadece bir yanı market ile bitişik durumdadır.ruhsatın devir işlemi yapılıp yapılamayacağı ile ilgili görüşlerinize ihtiyacımız var hocam şimdiden teşekkür ederiz.

Answer 1

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5'nci maddesinin (m) bendinde " (Ek: 29/6/2010 – 2010/671 K.; Değişik: 10/11/2014-2014/7002 K.) Ekmek fırınlarının bu amaca tahsisli ayrık nizamda müstakil binalarda açılmış olması (Ancak, alışveriş merkezleri içinde bulunan 1000 m2 ve üstü alana sahip hipermarket, süpermarket, grossmarket ve megamarket gibi adlarla açılan işyerleri bünyesinde yer alan fırınlarda ayrık nizamda müstakil bina şartı aranmaz.), " denilmiş olup, Söz konusu Yönetmeliğin Geçici 3'ncü maddesinde de "(Ek: 10/11/2014-2014/7002 K.) Bu maddenin yayımı tarihinden önce yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi özel yapı şekline uygun olarak düzenlenen ve bu haliyle tapu kütüğüne tescil edilen yapılarda açılacak fırınlarda ayrık nizamda müstakil bina şartı aranmaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunan ancak ayrık nizamda müstakil binada bulunmayan ekmek fırınları devredilemez. " hükmüne yer verilmiştir.

Geçici 3'ncü maddenin ".....  İşyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunan ancak ayrık nizamda müstakil binada bulunmayan ekmek fırınları devredilemez. " yolundaki hükmü, 26/11/2014 gün ve 29187 nolu Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Bu bağlamda, devri mümkün değildir.