5393 sayılı Belediye Kanunun 18/e ve 69.maddelerine göre,öncelikle meclis kararı gerekir. Sorununda belirtilen Yönetmeliğin 17.maddesi uyarınca arsa ve konut satışlarında taksit sürelerinin belirlenmesinde ,öncelikle meclis kararı yine gerekir.Diğer Konularda ise,2886 sayılı Kanun hükümleri ve yönetmelik hükümlerinde Encümen Kararı gereklidir.