İmar sahası içerisinde bulunan boş arsa üzerine konulacak konteyner yapı ruhsatına tabi midir?

Question

Sayın hocam öncelikle iyi çalışmalar dilerim...

Soru başlığında da belirttiğim gibi ilçemiz imar sahası içerisinde buluna boş bir arsaya, arsa sahibi tarafından konteyner konulmak istenmektedir. Arsaya konulacak konteynera elektrik aboneliği alınmak istendiği için de belediyemizden elektrik dağıtım şirketine sunulmak üzere konteynerların yapı ruhsatına tabi olmadığına dair yazı istenmektedir. İmar kanununda ruhsata tabi olmayan yapılar açıkça belirtilmiş olsa da bu tip taşınabilir, depo ve barınak amaçlı kullanılabilecek malzemelerin yapı sınıfına girip girmediği hakkında açık bir hüküm bulunmamakta olup, arsa üzerine konulacak konteynerlerin inşaat yapı ruhsatına tabi olup olmadığı hakkında tarafımıza bilgi vermenizi arz ederim.

Answer 1

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 5'nci maddesinde "Yapı; karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerdir" denilmiş olup,konteyner evler daimi yapıya uymasa da muvakkat yani taşınabilir geçici anlamına gelen yapılardandır.

 Bu bağlamda; söz konusu Kanunun 33'ncü maddesine göre, Geçici Ruhsat verilebilir.