3402 sayılı KADASTRO KANUNU'nun 'Evvelce kadastrosu yapılan yerler' başlıklı 22'nci maddesi ": Madde Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci defa kadastroya tâbi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır ve Türk Medenî Kanununun 1026 ncı maddesine göre işlem yapılır. Süresinde dava açılmadığı takdirde, ikinci defa yapılan kadastro, tapu sicil müdürlüğünce re’sen iptal edilir.
Ancak;
a) Tapulama, kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin; sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek üzere uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının tekrar düzenlenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin sağlanması amacıyla tapulama ve kadastro görmüş yerlerde,
b) Daha önce sadece tapu tahriri yapılan veya 2859 sayılı Tapulama ve Kadastro Paftalarının Yenilenmesi Hakkında Kanuna göre yenileme yapılacak yerler ile 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun hükümlerine tâbi yerlerde, Birinci fıkra hükmü uygulanmaz. İkinci fıkranın (a) bendinin uygulanacağı alanlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürünün onayı ile belirlenir ve çalışmalara başlanmadan en az onbeş gün önce çalışma alanında, bölge merkezinde ve bölgenin bağlı olduğu il merkezinde alışılmış vasıtalarla duyurulur, ayrıca varsa yerel gazete ile ilân edilir. Yapılacak çalışmalarda 2, 4, 14, 17, 19 ve 21 inci maddeler ile 13 üncü maddenin (B) ve 20 nci maddenin (B), (C) ve (D) bentleri hükümleri uygulanmaz. Tapulama ve kadastro çalışmalarında tespit dışı bırakılan kamu kurum ve kuruluşlarına ait yerlerin tescili yapılır. Tapuya tescil edilmiş ormanlardan, haritaları teknik mevzuata uygun olanlar aynen, diğerleri ise teknik mevzuata uygun hale getirildikten sonra tapu kütüğüne aktarılır." şeklindedir.
44 gösterim
28 Eylül 6- İmar ve Fen İşleri kategorisinde Mehmet Karataş sordu
İyi günler sene 1996da yazılmış olan tapuya göre evime ait olarak yazılmış yol bulunmakta ve komşum yola ağaç dikmiş . 1996 dan beri ağaç büyümüş ve şimdi ben oradaki kadastrol yolu kullanmak istiyorum ve belediyeye bildirdim ancak belediye her ne kadar hazine de olsa o adam ağacı orada büyütmüş (kavak ağacı ) onun mülkiyeti diyor halbuki parsel sorgulama kısmında defalarca araştırdım parseller arasında geniş bir kısım boşluk ve kimsenin üzerine kayıtlı değil. Bu durumda ne yapmalıyım belediye hazineye dikilmiş ve evime ait olan you kullanmama engel olan bu ağaçları kesemez mı daha doğrusu kesme hakkı yok mu
Ben bu işi mahkeme olmadan halletmek istiyorum ,durumum müsaade etmiyor.+++Efendim kaymakamlığa dilekçe verdim ve belediyeye yönlendirdi , belediye de imar dışı dedi ve yeterli bütçemiz yok dedi. Ne yapacağımı şaşırdım bunun için ne kadar bütçe gerekli ki ? Belediye biraz oyalıyor gibi geldi ve onları bu konuda rahatsız etmem gerekli ancak durumumdan dolayı beni zayif görüyorlar. Bana başvuracağım ciddi bir kurum ya da gerçekten ilgilenen öyle bir kurum söyleyin ki (Cimere kaç defa yazdım hep belediye ye bıraktı işi ?) artık belediyenin kaçacak yeri kalmasın . Bütçem yok ne demek ben olmayan yolumun vergisini ödüyorum nasıl bir durumdur bu ?++++Belediyenin klasik cevabı o zaman dikildiginde neden sokmediniz oluyor , o zaman burada değildim ya da müsaade etmedi benim büyüklerim ama orası hiçbir zaman onların olmadı ve halen de kimsenin değil. Bu durumda ortak kullanımdaki alanı neden yalnız birinin kullanımına acabiliyorlar ben neden hakkımı alamıyorum anlamış değilim. Lütfen bu konuda kesin bir şeyler söyleyerek durumu ve bana ne yapmam gerektiğini söyleyin ben daha fazla bu konuda dayanamıyorum.
Teşekkür ederim
1 cevap
28 Eylül S.YÜCEL cevapladı
TC.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı-MİLLİ EMLAK GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE başvurunuz.
BU PLATFORMDA: (İL, İLÇE VE BELDE ADLARI, SORU SORAN KİŞİLERİN GÖREV VE UNVANLARI BELİRTİLMEYEN ) SORULARA CEVAP VERİLMEMEKTE OLUP, SORU CEVAPLAMADA DA MİHDER DERGİSİ ABONELERİNE ÖNCELİK TANINMAKTADIR. (ABONELİK İÇİN (0312 425 00 55) NUMARALI TELEFONDAN BİLGİ ALINIZ). MİHDER
