Mahalli İdarelere Hizmet Derneği Soru Cevap Platformu Sitede soru sormak için üye olmanız gerekmektedir.

Belediye Meclis Üyesine Ait Taşınmaza Komşu Alanın Yoldan İhdas İle Satışı Mümkün müdür?

189 gösterim
2 Kasım 2020 6- İmar ve Fen İşleri kategorisinde toranaga sordu
Sayın hocam iyi çalışmalar dilerim. Belediyemiz meclis üyesine ait bir taşınmaza bitişik yol fazlası alanın, yoldan ihdas edilmek suretiyle ilgili meclis üyesine satışı yapılmak istenmektedir. Bilindiği üzere yol fazlalıklarının yoldan ihdasında ilk hak sahibi komşu parselin malikidir. Ancak belirttiğim yoldan ihdas işleminde söz konusu kişinin belediye meclis üyesi olması nedeniyle kanunen herhangi bir mani durumun olup olmadığı hakkında emin olamamaktayız. Konu hakkında tarafımıza bilgi vermenizi saygılarımla arz eder iyi çalışmalar dilerim.

1 cevap

2 Kasım 2020 S.YÜCEL cevapladı

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 17'nci maddesinde " Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder. Bunlardan müstakil inşaata elverişli olanları, kamu yararı için, belediye veya valilikçe yeri alınan şahısların muvafakatları halinde istihkaklarına karşılık olarak bedel takdiri ve icabında denklik temini suretiyle değiştirmeye belediye ve valilik yetkilidir. Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer satın almaktan imtina ederse, şüyuun izalesi suretiyle sattırmaya yetkilidir. Bu maddeye göre bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır" denilmiştir.

Ayrıca, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun  27'nci maddesinde de " Belediye başkanı ve meclis üyeleri, münhasıran kendileri, ikinci derece dâhil kan ve kayın hısımları ve evlatlıkları ile ilgili işlerin görüşüldüğü meclis toplantılarına katılamazlar " hükmüne yer verilmiştir.

...