İyi günler Hocam. Geçici ve kati teminat hakkında cevap verirseniz sevinirim.

Question

Belediyemize ait iş yerlerini 2886 sayılı DİK na göre ihale yoluyla kiraya vermekteyiz. İhaleden önce geçici teminat alınmakta daha sonra kati teminat alınmaktadır. Alınan bu teminatların iadesi yapılır mı. yapılacaksa ne zaman yapılmalı. Ayrıca her ihale öncesi teminat alınmalı mıdır? Daha önce kiralamış olduğu ve teminatını yatırdığı Aynı iş yeri için ihaleye girmesi halinde kişiden tekrar teminat alınmalı mıdır? Teminat yerine depozito alına bilirmi?

Answer 1

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu gereğince yapılan satış ve kiralama ihalalerinde ihale konusu işin tahmin edilen bedelinin Yüzde üçünden az olmamak üzere alınacak geçici teminat idare tarafından belirlenmektedir.

Geçici yada Kesin Teminat olarak Alınabilecek değerler:

Tedavüldeki TL Türk lirası

Banka yada finans kurumlarından alınacak teminat mektubu

Ya da Hazine Devlet iç borçlanma senetleri, tahvil  teminat olarak alınmaktadır. Depozito ya da başka bir ad altında geçici teminat kabulü mümkün değildir.

İhale üzerinde kalan kişi/kurum-kuruluşun yatırdığı geçici teminatı iade edilerek  bu kişi yada kurum/kuruluşla satış yada kiralama sözleşmesi imzalanmasıyla birlikte sözleşme bedelinin % 6 sı kesin teminat olarak alınır.

Satış işleminde satış işlemlerinin bitirilerek tapunun tesliminden sonra kiralamada da tahliye işlemini müteakip sözleşmede belirtilen usul ve esaslara uygun olarak kesin teminatı hak sahibine iade edilmektedir.