Geriye dönük emlak vergisi zaman aşımı süresi ile ilgili

Question

Hocam . Emlak vergisi beyanı yapılırken zaman aşımı süresi nasıldır. Vuk daki zaman aşımı süresi mi dikkate alınmalı yoksa emlak vergisi kanunu 40.maddeye göre tapu tarihine gitmek mi gereklidir. Biz belediye olarak uygulamada hiç beyan vermeyen kişilere geçmişe dönük beyan yapıyoruz. Beyanı olup vergi değerindeki değişikliği düzelteceksek de 5 yıllık zamanaşımı süresini dikkate alıyoruz. Zaten anayasa mahkemesi de emlak vergisi kanunu 40.maddeyi hukuka aykırı bulmamış bunun da payı var.

Answer 1

Değerli abonemiz,

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 37 nci ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri  Kanunu’nun 98 inici maddesine göre  usule ilişkin hükümlerinde  213 sayılı Vergi Usul Kanunu  ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun hükümleri uygulanmaktadır.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 40 ıncı maddesi uyarınca bildirim dışı kalan bina ve arazinin vergi ve cezalarında zamanaşımı, bu bina ve arazinin bildirim dışı bırakıldığının idarece öğrenildiğı tarihi takip eden yılın başından itibaren başlamaktadır.

213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 114 üncü maddesi uyarınca; Vergi alacağının doğduğu takvim yılını takip eden yılın başından başlayarak beş yıl içinde tarh ve mükellefe tebliğ edilmeyen vergiler zamanaşımına uğramaktadır.

Kayıtlı mükelleflerle ilgili işlemlerin mükellefe tebliği ile zamanaşımı süreci kesilmektedir. Ancak kayıt dışı olan bildirim üzerine mükelleflerin kayıt altına alınması ve/veya re’sen tarh, tahakkuk işlemlerinde zamanaşımı süresinin geriye doğru beş yıl olarak uygulanacağı görüşündeyiz. Bu durumda kayıtlı emlak vergisi mükellefiyetiyle ilgili vergi değerindeki değişikliğin mükellefe tebliği ile zamanaşımı süresinin kesilmiş olacağı hiç bildirimde bulunmayanların ise kayıt altına alındığı tarihten geriye doğru beş yıla ait vergi tarh ve tahakkukunun yapılabileceği değerlendirilmektedir.