Değerli abonemiz,
Yapı Kullanma İznine ilişkin hükümlere 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30 ve takip eden maddelerinde ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 64 ve 65 inci maddelerinde yer verilmiştir. Yapının Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği başta olmak üzere yürürlükteki diğer uygulama Yönetmelik ve tebliğlerine uygun olması şarttır.
-Yapı Kullanım İzni istemiyle belediyeye yazılan dilekçe
-Tapu kaydı bilgileri
-Bağlı bulunulan Vergi Dairesi’nden ”borcu yoktur” yazısı
-Dış Kanal Belgesi (Büyükşehirlerde Su Kanal İdaresinden)
-Enerji Kimlik Belgesi
-Telekom Vizesi
-Proje Müellifleri Raporu
-Yapı Denetim Kuruluşu’ndan alınan belge
-Yapının Cephe fotoğrafları (13 x 18 cm ölçülerinde)
-Emlak ve Çevre Temizlikten alınan ”vergi borcu yoktur” yazısı
-SGK’dan alınan ”Borcu Yoktur” Belgesi.
Tamamlanan inşaatta asansör bulunması halinde ek olarak aşağıda yer alan belgelerinde istenilmesi gerekmektedir.
-Asansör Firmasından TSE Belgeleri
-Garanti Belgesi
-Mühendislerin SMM Belgeleri
-4 Adet Muayene Raporu
-Muayene fişi
-Uygulama projeleri
-Sığınak Raporu
-Yangın Tesisat Raporu.
Bu durumda bir tek SGK ilişiksizlik belgesi ile yapı kullanma izni verilemeyeceği ve verilen belgenin hukuki dayanaktan yoksun olduğu ve sorumluluk getirebileceği görüşündeyiz.
