1970 Lİ YILLARDAKİ YAPILAN PROJESİZ BİNALAR HAKKINDA KAÇAK YAPI ŞİKAYETİ HAKKINDA

Question

Merhabalar sayın hocam;

ilçemizde  bulunan taşınmazda 2 şer katlı 5 blok tan oluşan 20 daire bulunmakta olup yaklaşık 1972  yılında bayındırlık tarafından afet evleri adı altında yapılmış , plan projeleri belediyemizde bulunmamaktadır.fakat 1972 yılında çizilen paftalarda şikayete söz konusu kömürlük,depolar paftada gözükmektedir.şuan orda oturan bir vatandaş diğer komşularının kömürlükleri kaçak diyerek belediyeye ve cımere şikayet etmiştir.

2005 yılında bayındırlık belediyeye devretmiştir.2005 te belediye kat mülkiyetine geçerek şahıslara satmıştır.

daireleri alan vatandaşlar o yıllarda bahse konu kömürlüklerine küçük eklemeler yapmak için belediyeye dilekçe verip izinli hale gelmeleri için başvurmuşlardır.belediye belge vermemiştir.

söz konusu yere nasıl bir işlem uygulanmalı nasıl bir cevap yazısı yazılması konusunda tecrübelerinizden faydalanmak istemekteyiz.

Answer 1

Değerli abonemiz,

1972 yılında Bayındırlık Bakanlığı tarafından yapılarak 2005 yılında belediyenize devri yapılan sosyal konutların devrinde belediyenizce bunlara ilişkin plan, proje ve dosyalarının da devralınması gerekirken bu işlemin yapılmadığı anlaşılmış, diğer taraftan belediyenizce bir işleme tabi tutulmaksızın kat mülkiyetine nasıl geçirildikleri anlaşılamamıştır.

            Bahsi geçen sosyal konutlarla ilgili plan proje ve yönetim planlarına ilişkin bilgi belgelerin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından istenilmesi ibraz edilememesi durumunda anılan yerlerin yapı denetim firmalarına plan ve projelerinin çizdirilmek suretiyle 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine uygun duruma getirilmelerinin sağlanması aksi takdirde mevcut halleriyle yapı üzerinde değişiklik ve tadilat yapılmasına izin verilmemesi gerektiği görüşündeyiz.