Hocam iyi çalışmalar vereceğiniz cevap için teşekkür ederim. Sorum detayda

Question

1-Hocam tapu kütügünde mesken olan 3.katlı binanın zemin katında emlak ofisi iş takip bürosu açılmasında diğer konut sahiplerinden muvafakat alınması gerekirmi?

2-Muvafakat alınmasında konut sahibindenmi diğer katlarda oturan kiracılardanmı alınır.

Answer 1

Değerli abonemiz,

1. Tapu kütüğünde mesken olan 3 katlı binanın zemin katında emlak ofisi iş takip bürosu açılabilmesi için 634 sayılı Kat Malikleri Kanunu ve İşyeri Açma Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümleri uyarınca; kat maliklerinin toplanarak konuyla ilgili olarak yani mesken olarak tescil edilmiş yerin işyeri olarak kullanılabilmesine dair oyçokluğuyla karar verilmesi ile mümkün olabilecektir.
2. Yukarıda belirttiğimiz gibi karar kiracıların değil kat malikleri tarafından verilmektedir.