BELEDİYEYE AİT TESİSİN 2886 SAYILI KANUN 45. MADDESİNE GÖRE KİRALANMASI HK.

Question

HOCAM, MÜLKİYETİ BELEDİYEYE AİT BİR TESİSİN ( İÇİNDE 5 TANE OFİS 1 ADET KAFE) 2886 SAYILI DİK' NUN 45. MADDESİNE GÖRE İHALESİNDE, TESİS OLARAK İHALE YAPILIP, ŞARTNAMEYE YAZILMAK SURETİYLE( ALT KİRACILIK OLUŞTURABİLİR) İHALEYİ KAZANAN KİRACI 3. ŞAHISLARA BU BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİ KİRAYA VERMESİNDE SAKINCA VAR MIDIR? YOKSA HER BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN AYRI AYRI İHALE DÜZENLEMEMİZ Mİ GEREKİR.TEŞEKKÜR EDERİM.

Answer 1

Sayın abonemiz,

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uygulamasında alt kiracılık diye bir kavram mevcut değildir. Ancak anılan kanunun 66 ncı maddesi gereğince 62 nci madde hükümlerine uygun işlem yapılması koşuluyla sözleşmenin devrine ilişkin düzenleme bulunmaktadır.

Bu durumda kiracının idareden (belediyeden)  kiraladığı yerleri ayrıca kiraya veremeyeceği, ancak devretmek isteyen kiracı ile devralmak isteyen özel ve/veya tüzel kişinin  idareye müracaatı, idarenin de devir talebini kabul etmesi ve sözleşmede hüküm bulunması halinde sözleşmenin devredilebileceği görüşündeyiz.