Mahalli İdarelere Hizmet Derneği Soru Cevap Platformu Sitede soru sormak için üye olmanız gerekmektedir.

Hocam sorum yapılardaki kısmi iskan istenen bir yapı ile alakalı

1 gösterim
15 Ekim 6- İmar ve Fen İşleri kategorisinde BÜNYAMİN GÜNDÜZ sordu
Hocam merhaba. tamamen ofis ve işyerlerinden oluşan ticari bir yapı kısmi iskan talep etmektedir. Kısmi iskan hangi koşullarda verilmektedir? Birde kısmi iskan için sigorta ilişiksizlik, cins değişikliği ücretleri gibi ücretler istenmeli midir? İlginiz için teşekkür ederim.

1 cevap

17 Ekim C.Özyardımcı cevapladı

Sayın abonemiz,

3194 sayılı Kanun, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve yürürlükteki tebliğ genelge ve talimatlar doğrultusunda, kısmi iskan verilebilmesi için bağımsız bölümlerinin tamamlanmış olması örneğin bir yapının içinde daire, dükkan vd. tamamen bitirilmiş olması ve kullanıma hazır hale getirilmesi, ortak alanların kullanıma uygun olması (merdiven, asansör, giriş vd.) tamamlanmış ve kullanıma açılmış olması, proje ile uyumlu olarak bölümlerin bitirilmiş olması, güvenlik vb. durumlarda tehlike arz etmiyor olması, yasal süreçlere uygunluk örneğin elektrik, su doğalgaz bağlantılarının tamamlanmış olması yapı denetim kurumunun inceleme ve müracaat süreçlerinin tamamlanması ve iskan edilebilir olması, inşaatın aşama aşama bitirilmesi gereken hallerde örneğin siteler, rezidans projeleri,, farklı blok veya etaplar tamamlandıkça,, kullanımında güvenlik veya diğer risk faktörlerinin bulunmaması durumunda kısmi iskan verilebileceği görüşündeyiz. Cins değişikliği, sigorta ilişiksizlik belgesi harc ve ücretlerin ödenmesi gerektiği aksine harc ve ücret alınmadan işlem yapılamayacağı değerlendirilmektedir.

...