Tapu kayıtlarında İncirlik olan fakat 1990 yılından beri betonarme bina bulunan ve yapı kullanım belgesi olmayan mülke iş yeri açma ruhsatı verilir mi?

Question

Bina 90 li yıllardan beri bulunmakta ve betonarmedir. Fakat imar affından faydalanmamis olmasından dolayı yapı kullanımı yoktur. Burası için iç yeri açma ruhsatı alınabilir mi? Ayriyetten bina yakınında aynı arazi içerisinde ne zaman yapıldığı bilinmeyen demir ve trapez saçlar ile çevrili bir kapalı alan daha var buraya da ruhsat alınabilir mi?

Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Answer 1

Sayın abonemiz,

İnşaat Ruhsatı verilebilme şartları 3194 sayılı İmar Kanunu ve uygulama yönetmeliklerinde belirtilmiş bulunmaktadır.

Ruhsat alınmadığı halde yapılan inşaatlar ve binalar hakkında 3194 sayılı Kanunun 32 ve 42 nci maddesi uygulanması gerekirken bu gibi yerleri ruhsat verilebilmesi mevzuatın öngördüğü hükümler çerçevesinde İmar Kanunu'nun 20 ve takip eden maddeleri gibi aranılan şartların yerine getirilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde bu gibi yapıları yapan ve yapılmasına göz yuman ilgililer hakkında 5237 sayılı TCK'nun 184 üncü madde hükmüne uygun işlem tesis edilmesi gerektiği görüşündeyiz.